Descripción

La propiedad corresponde a un inmueble industrial emplazado en Av. Ruta del Cobre, en el barrio industrial denominado “La Negra” de la ciudad de Antofagasta, ubicado a 15 Km al oriente de Antofagasta, inmediato a la ruta 5 norte, sector caracterizado por predios de grandes dimensiones, dedicados a la producción industrial ofensiva e inofensiva. Alberga principalmente industria peligrosa, almacenamiento y similares. El predio se emplaza a 320 metros al oriente de la ruta 5 norte. Presenta buena exposición. La propiedad se conforma por un gran lote de 20.046 m2, con forma rectangular regular . Dispone sistemas propios de provisión de agua, alcantarillado y electricidad trifásica. Como acceso cuenta con calle pavimentada, la cual es el eje principal del sector. La normativa permite usos industriales inofensivos, molestos y peligrosos. La ciudad de Antofagasta cuenta con áreas industriales de tipo inofensivo dentro de su radio urbano. Además cuenta con 2 zonas distantes a la ciudad y sus áreas residenciales, donde se permiten usos industriales molestos y peligrosos. Estos corresponden al Barrio Industrial La Negra, y el sector Km 13. El primero es más consolidado y alberga importantes empresas del rubro. El sector km 13 se encuentra aún en desarrollo, con urbanización muy inferior a la Negra. Debido a que la normativa de estos sectores permite usos peligrosos y molestos, existe un importante interés por las propiedades emplazadas en ambos sectores, siendo La Negra el más demandado, principalmente para empresas mayores. Propiedad regularizada mediante P.E y R.F Tipo de propiedad: INDUSTRIAL - TERRENO - CONSTRUCCIONES. Tiempo de arriendo mínimo: 10 años. ZONA: U-6 Superficie total: 20.046 m2 . Valor arriendo: 0,04 UF m2 (valor neto). Comisión: 2% (valor neto).