Descripción

Terreno plano 9.800 m2 a 3 cuadras de Plaza de armas Olmué. La magia del campo junto a la ciudad. UBICADO: En la floreciente comuna de Olmué, capital folclórica de Chile, a medio camino de Viña-Stgo, a 46 minutos de Viña del mar, a 3 cuadras de la Plaza de Armas, Unimarc y a 2 cuadras de la Av principal Adolfo Eastman, Paradero 16 con movilización 27-7, en barrio de elegantes casonas. EL TERRENO: Posee 9.800 m2 de pendiente casi plana, con forma casi rectangular y tocando 2 de sus lados con las calles Callejón Lo Brito y Callejón El llano, quedando como casa esquina. Limita también con el Estero Pelamonte. 132 mts de largo y 78 de ancho. Se encuentra cercado al norte con elegante muro de albañilería con gran acceso para vehículos, al oeste cercado con grandes espinos, al este con vecino y al sur con estero Pelamonte. Zona urbanizada con luz, agua y alcantarillado. OTROS: Según Plan Regulador y Cert. De Informes previos (Zona ZH2) USOS PERMITIDOS SON: Vivienda, oficinas, equipamiento, talleres artesanales inofensivos, áreas verdes, bodegas, e industrias inofensivas y vialidad. SUPERFICIE PREDIAL MINIMA: Libre. FRENTE PREDIAL MINIMO: Libre. OCUPACION MAXIMA DEL SUELO: 25%. SISTEMA DE AGRUPAMIENTO: Aislado, pareado y contínuo. Cuenta con algunos cables que pasan a gran altura (sin la torres, solo cables, que ya no pasa electricidad por cambio de ruta eléctrica), por los cuales SE REBAJÓ DEL PRECIO DEL AVALÚO FISCAL de 377 millones a sólo 90 millones. Contribuciones MM$1,7 por estár sin contrucciones actualmente. No posee deudas hipotecarias y documentación en regla para créditos bancarios. Si buscas calidad de vida, todos los servicios, la distancia y seguridad necesarios para poder vivir y disfrutar de una completa tranquilidad. Este terreno es perfecta para ti, te encantara. ¿Qué esperas para conocerla? Solo contáctame. Gabriel Jaramillo 990169369