Descripción

¡Ideal para inversionistas! Departamento en primera línea frente al mar con acceso a Playa La Boca a menos de 1 minuto a pie con un DESCUENTO del 10% respecto del valor promedio de mercado. Moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño más bodega y estacionamiento, de 68 m2 construidos (53 m2 útiles y 15 m2 de terraza), emplazado en el piso 1 de un edificio de 4 pisos y 2 subterráneos con orientación norte en el Edificio Costa Borgoño el cual cuenta con placa comercial (strip center) a nivel calle favoreciendo el aumento de su plusvalía, ubicado en el turístico sector de Playa La Boca con una amplia oferta de restaurantes, hospedajes, actividades deportivas y de entretenimiento, de excelente conectividad y accesibilidad vial dada por sus vías de acceso principales, destacando Av. Borgoño, Ruta Internacional Ch-60, Maroto y Santa Margarita, además de contar con paradero(s) de transporte público a 1 minuto a pie (40 m) DISTRIBUCIÓN O PROGRAMA: Estar comedor con espacio para mesa de comedor y living por separado Terraza amplia (15 m2) con revestimiento de piedra en muros Cocina integrada (muebles de piso y áreos de melamina y cubierta de Quartz Stone) 1 Dormitorio en suite con dos clósets 1 Baño (mueble de baño de melamina con lavamanos de loza cerámica blanca y showe door) 1 Estacionamiento (cubierto) 1 Bodega de 5 m2 (cubierta) INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO: Cocina completamente equipada con encimera vitrocerámica con 2 platos, más horno y campana eléctricos Agua caliente mediante termo eléctrico Calefacción en dormitorio mediante radiador eléctrico Cuenta con conexión para lavadora Alarma de seguridad Ventanas con vidrio termopanel EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO/CONDOMINIO: Control de acceso con vigilancia por CCTV las 24 hrs Piscina infinita (Infinity Pool) Quinchos Áreas verdes OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE: Año de construcción: 2018 (6 años de antigüedad) Gastos comunes: $100.000 aproximadamente Contribuciones departamento: $0 (exento de contribuciones) Contribuciones estacionamiento: $0 (exento de contribuciones) Contribuciones bodega: $8.822 (valor cuota trimestral) El departamento se vende amoblado EQUIPAMIENTO DEL SECTOR: Comercio: Restaurant La Perla del Pacífico (2 min / 190 m); Farmacia Vitalis y Farma Salud (1 min / 10 m); Supermercado Tottus Concón (24 min / 1.500 m) Servicios: Estación de Servicio COPEC (5 min / 400 m); Estación de Servicio Shell (10 min / 700 m) Educación: Colegio María Goretti (11 min / 650 m); Colegio Altazor Concón (16 min / 1.000 m) Salud: CESFAM Concón (22 min / 1.300 m) Deporte: Estadio Municipal Ramiro Opazo Oyarce (12 min / 650 m) Áreas verdes: Plaza Laura Barros (13 min / 750 m); Plaza Patricio Lynch (9 min / 500 m) Administración pública: Juzgado de Policía Local Concón (7 min / 400 m) El tiempo de traslado fue calculado a pie/ mediante vehículo particular según Google Maps. Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% más impuestos de comisión por concepto de asesoría inmobiliaria.