Descripción

Departamento en venta con un descuento del 30% respecto del valor promedio de mercado. Ideal para inversionistas que deseen ingresar al mercado con baja inversión y visión de proyección a mediano plazo. Moderno departamento Home Studio (1 dormitorio y 1 baño), de 20 m2 útiles construidos, emplazado en el piso 2 (contamos con unidades en pisos 20 y 26) de un edificio de 30 pisos y 2 subterráneos con orientación Norte, ubicado en el estratégico sector de metro Las Rejas en la comuna de Estación Central, de excelente conectividad y accesibilidad vial dada por sus vías de acceso principales, destacando Av. Libertador Bdo. O’Higgins, Av. Ecuador y Av. María Rozas Velásquez y la Autopista General Velasquez, además de contar con paraderos de Transantiago a 6 minutos a pie (400 m) y cercanía a la(s) estación(es) de metro Las Rejas (L1) a 7 minutos a pie (500 m) y Ecuador (L1) a 9 minutos a pie (650 m). DISTRIBUCIÓN O PROGRAMA: Estar (cuenta con un closet y un mueble de muro para almacenaje Cocina integrada (muebles de cocina de melamina con cubierta posformada) Baño (muebles de baño de melamina con lavamanos de loza cerámica blanca) Sin Estacionamiento Sin Bodega INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO: Departamento full electric Cocina con encimera eléctrica de dos platos, más horno y campana eléctricos Agua caliente mediante termo eléctrico Cuenta con conexión para lavadora EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO/CONDOMINIO: Control de acceso con vigilancia por CCTV las 24 hrs Salas multiuso (una de ellas cuenta con terraza y quincho) Quinchos en azotea Gimnasio Lavandería Estacionamiento de visitas 5 Ascensores generando un flujo expedito de residentes Ingreso al edificio mediante torniquetes entregando una mayor seguridad a la comunidad OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE: Año de construcción: 2017 (7 años de antigüedad) Gastos comunes: $35.000 (más consumo de agua caliente) Contribuciones departamento: $0 (exento de contribuciones) Arriendo promedio del sector: $215.000 CONTAMOS CON 3 UNIDADES, SE REALIZA DESCUENTO POR COMPRA CONJUNTA EQUIPAMIENTO DEL SECTOR: Comercio: Centro Comercial Espacio Urbano Las Rejas (6 min / 400 m); Supermercado Lider Express (5 min / 350 m); Construmart Las Rejas (7 min / 450 m); abarrotes y restaurantes entre otros. Servicios: Estación de Servicio Petrobras (5 min / 350 m); Farmacia Ahumada (4 min / 300 m); Banco Estado (6 min / 450 m) Educación: Escuela Básica San José School (1 min / 65 m); Colegio Adventista Santiago Poniente (13 min / 900 m); Escuela de Párvulos Los Países Bajos (14 min / 950 m), entre otros. Salud: Clínica Red Salud (16 min / 1.100 m) Deporte: Polideportivo Estación Central (16 min / 1.100 m) Áreas verdes: Plaza Queilén (10 min / 750 m) Administración pública: Municipalidad de Estación Central (24 min / 1.600 m) El tiempo de traslado fue calculado a pie/ mediante vehículo particular según Google Maps. Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% más impuestos de comisión por concepto de asesoría inmobiliaria.