Descripción

¡Ideal para inversionistas! Departamento en venta con un descuento del 10% respecto del valor promedio del sector! Departamento de 2 dormitorios y 1 baño con bodega y estacionamiento de 53 m2 construidos (50 m2 útiles y 3 m2 de terraza), emplazado en el piso 16 de un edificio de 23 pisos y 1 subterráneo con orientación poniente, ubicado en el consolidado sector de Av. Departamental con Gran Av. José Miguel Carrera, de excelente conectividad y accesibilidad vial dada por sus vías de acceso principales, destacando Av. Departamental, Gran Av. José Miguel Carrera, Av. Lo Ovalle y Av. Santa Rosa, además de contar con paraderos de Transantiago inmediatamente a la salida del edificio (15 mts) y cercanía a la estación de metro Departamental (L2) a 6 minutos a pie (450 mts). DISTRIBUCIÓN O PROGRAMA: Living comedor Terraza Cocina integrada 2 Dormitorios 1 Baño 1 Estacionamiento (ubicado en superficie) 1 Bodega (ubicada en subterráneo) INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO: Cocina equipada con encimera eléctrica de 4 platos; horno y campana eléctricos Conexión para instalación de lavadora Agua caliente cargada por consumo en gastos comunes TERMINACIONES DEL DEPARTAMENTO Pisos: Porcelanatos Muros: Papel mural, cerámicos Ventanas: Marco de PVC con vidrio termopanel Muebles de cocina: Melamina con cubierta de granito Muebles de baño: Melamina con cubierta enlozada EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO/CONDOMINIO: Control de acceso con vigilancia por CCTV las 24 hrs Piscina Quinchos Sala Multiusos Gimnasio Lavandería Estacionamiento de visitas OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE: Año de construcción: 2018 (6 años de antigüedad) Gastos comunes: $90.000 aproximados (más consumo de agua caliente) Contribuciones departamento: $0 exento de contribuciones Arriendo promedio del sector: $430.000 Departamento actualmente arrendado, facilitando el proceso de inversión EQUIPAMIENTO DEL SECTOR: Comercio: Supermercado Unimarc (5 min / 350 m); Sodimac San Miguel (5 min / 350 m); además de comercio de pequeña y mediana escala junto a diversidad de restaurantes Servicios: Farmacia Cruz Verde (5 min / 350 m); Farmacia Salco Brand (8 min / 550 m) entre otras; Núcleo financiero Bancos Estado, Santander, Itaú y Chile (8 min / 600 m) Educación: Escuela Pablo Neruda (6 min / 400 m); Escuela Básica Gran Avenida (8 min / 600 m); Colegio Chile (10 min / 750 m) entre otros Salud: CECOSF Atacama (16 min / 1.200 m); Centro Dental Uno Salud (7 min / 450 m) Deporte: Gimnasio Smartfit (6 min / 450 m) Áreas verdes: Plaza Llico (12 min / 800 m) Administración pública: Dirección del Trabajo (11 min / 750 m) El tiempo de traslado fue calculado a pie/ mediante vehículo particular según Google Maps. Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% más impuestos de comisión por concepto de asesoría inmobiliaria.