Descripción

¡Ideal para inversionistas! Departamento en venta con un descuento del 19% respecto del valor promedio del sector. Departamento de 2 dormitorio(s) y 2 baño(s) con estacionamiento en subterráneo, de 61 m2 construidos (55 m2 útiles y 4 m2 de terraza y 2 m2 de loggia), emplazado en el piso 10 de un edificio de 16 pisos y 1 subterráneo con orientación poniente, ubicado en el consolidado sector de Gran Av. José Miguel Carrera con Teresa Vial, de excelente conectividad y accesibilidad vial dada por sus vías de acceso principales, destacando Gran Av. José Miguel Carrera, Av. Salesianos, Av. La Marina y la Autopista Central, además de contar con paraderos de Transantiago a 4 minutos a pie (300 mts) y cercanía a las estaciones de metro San Miguel (L2) a 9 minutos a pie (650 mts) y Lo Vial (LX) a 7 minutos a pie (500 mts). DISTRIBUCIÓN O PROGRAMA: Living comedor con terraza Cocina Loggia 2 Dormitorios (1 en suite) 2 Baños (1 en suite) 1 Estacionamiento Sin Bodega INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO: Cocina a gas con 4 platos, horno y campana eléctricos Conexión para instalación de lavadora en loggia Agua caliente cargada por consumo en gastos comunes EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO/CONDOMINIO: Sala multiuso Gimnasio Áreas verdes Piscina Quincho Juegos infantiles Estacionamiento de visitas Control de acceso 24/7 OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE: Año de construcción: 2008 (16 años de antigüedad) Gastos comunes: $150.000 aproximados (más consumo de agua caliente) Contribuciones departamento: $19.537 (valor cuota) Contribuciones estacionamiento: $13.933 (valor cuota) Arriendo promedio del sector: $500.000 EQUIPAMIENTO DEL SECTOR: Comercio: Lider Express (8 min / 550 mts); Jumbo (14 min / 1.000 mts) Educación: Jardín Infantil Miayelen Montessori (5 min / 400 mts); Escuela Betsabé Hormazabal (7 min / 550 mts); Colegio Paulo Freire (11 min / 800 mts); Universidad de Valparaíso (5 min / 350 mts); entre otros Salud: CESFAM Barros Luco (6 min / 400 mts), IntegraMédica San Miguel (9 min / 600 mts) Servicios: Notaría Rodrigo Ortuzar (5 min / 350 mts) Administración pública: 2º Juzgado Civil San Miguel (6 min / 400 mts) Áreas verdes: Plaza Gabriela Mistral (2 min / 120 mts) El tiempo de traslado fue calculado a pie/ mediante vehículo particular según Google Maps. Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% más impuestos de comisión por concepto de asesoría inmobiliaria.