Descripción

ARRIENDO Local Comercial HABILITADO en Centro Comercial, Providencia Conectados al metro Excelente ubicación con conexión a las avenidas Providencia y Andrés Bello, así como a la autopista Costanera Norte. A pocas cuadras del Mall Costanera Center. El local se encuentra habilitado con piso cerámico que imita piso flotante, electricidad (T1), cortina metálica. Si bien actualmente es un café al paso, ya no se acepta esta actividad Este nuevo centro comercial de 3 niveles, uno a nivel calle y dos subterráneos, proyecta ser un nuevo punto de encuentro en la comuna contando con gran variedad de negocios instalados, alto flujo peatonal y abierto de lunes a sábado. Se encuentra bajo un edificio de 208 departamentos amoblados destinados al arriendo residencial y que mantienen un 95% de ocupación. El centro cuenta con dos ascensores habilitados a nivel calle para acceder a los subterráneos, escaleras mecánicas, seguridad, baños para clientes y para personal con duchas. Acceso a parking pago en el mismo edificio y con acceso directo a los niveles de subterráneo. Valores: LOCALES NIVEL CALLE: 1,05 UF/m2 + IVA LOCALES 1 SUBTERRÁNEO: 0,7 UF/m2 + IVA LOCALES 2 SUBTERRÁNEO: 0,8 UF/m2 + IVA Disponibilidad de unidades: Nivel calle Local 5 – 235,40 m2. Electricidad trifásica de 100A Local 7 – 124,36 m2 habilitado con extracción de olores y conexión a gas. Electricidad trifásica de 100A Primer subterráneo Local 1 – 45,24 m2. Local 6 – 67,97 m2. Local 9 – 18,36 m2. Local 10 – 19,69 m2 factibilidad de extracción a los 4 vientos Local 11 – 18,36 m2. Local 12 – 18,36 m2. Segundo subterráneo Local 20 - 21,15 m2 HABILITADO Local 23 – 66,70 m2 enfrenta al acceso al metro. Electricidad trifásica de 100A Posibilidad de unir locales colindantes Plazo mínimo de arriendo: 12 meses Gastos comunes: 0,14 UF/m2 1 mes de garantía (sujeto a evaluación) Posibilidad de meses de gracia para habilitación Rubros ya instalados y con exclusividad: Accesorios para celulares Booble tea Cafetería Cafetería al paso Cocina Coreana Comida Mexicana Empanadas Joyería Juegos de mesa Minimarket Moda circular Óptica Petshop Pizzería Sex shop Spa de manos y uñas Tabaquería Ropa maternal y para bebés Artículos para peluquería Emprendedores para arriendo de espacios temporales pueden ser derivados a los operadores respectivos.