Descripción

Descubre la oportunidad única de poseer o arrendar este espectacular dúplex con vistas inigualables al Cerro Santa Lucía, en el vibrante corazón de Santiago. Este inmueble no solo te brinda una vida de calidad, sino también la flexibilidad de un espacio comercial, ideal para aquellos que desean combinar confort y oportunidad de negocio. Descripción de la Propiedad: Ubicado en el tercer y cuarto piso, este dúplex de 170 m² destaca por su entrada independiente en cada nivel, permitiendo un acceso versátil y privado. En el tercer piso, disfruta de un ambiente acogedor con una distribución inteligente que incluye un hall, un baño de visita, y un living-comedor con opciones de configuración abierta o separada. La cocina está equipada para satisfacer todas tus necesidades, mientras que la pieza adyacente, con baño propio, puede funcionar como servicio o bodega. Avanza al cuarto piso y encuentra un pequeño espacio con cocina, ideal para preparar un café y disfrutar de las vistas. Tres dormitorios amplios, dos con vista directa al Cerro y uno con baño en suite, ofrecen comodidad y privacidad. Un segundo baño se distribuye para los otros dos dormitorios, organizados en torno a un hall de distribución que aprovecha el espacio bajo la escalera. Ventajas Adicionales: El 80% del departamento ofrece vistas al cerro, asegurando luminosidad y un ambiente sereno. Uso comercial permitido, ideal para negocios que buscan ubicación central. Sin estacionamiento ni bodega incluida, priorizando la amplitud y funcionalidad interna. Finanzas y Oportunidades: Contribuciones actuales de $472,000 CLP trimestrales, con potencial de reducción a la mitad si el uso comercial se modifica. Gastos comunes aproximados de $140,000 CLP mensuales. Posibilidad de arrendamiento con opción a compra, con disponibilidad a partir de julio tras renovaciones en junio. En Resumen: Este dúplex no solo te cautivará con su diseño y ubicación estratégica sino también por su potencial como inversión. Ya sea que busques establecer tu hogar o expandir tus horizontes comerciales, este inmueble promete ser un espacio donde cada día es una inspiración. No pierdas la oportunidad de vivir o emprender en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para enriquecer tu experiencia y estilo de vida.