Descripción

ARRIENDO Locales Comerciales, Vitacura Excelente ubicación con visualización directa a Av. Vitacura. Cercano a la futura estación de metro Las Catalpas (L7) Locales comerciales a nivel calle, actualmente se encuentra unidos con los respectivos subterráneos. Todos ellos en obra gruesa con electricidad trifásica de distinta capacidad. No existe factibilidad de gas Todos los subterráneos tienen un baño habilitado Los locales a nivel calle 101 y 102 poseen extracción de olores a los 4 vientos El local 101 tiene derecho de uso y goce de una gran terraza en el frente UNIDADES DISPONIBLES: Local 103 Superficie: 217,54 m2 Valor: UF 182,73 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 200A Subterráneo 3 Superficie: 196,91 m2 Valor: UF106,33 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 63A Local 102 Superficie: 193,72 m2 Valor: UF 162,72 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 160A Subterráneo 2 Superficie: 119,58 m2 Valor: UF64,57 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A Subterráneo 1 Superficie: 177,88 m2 Valor: UF96,05 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A Se encuentran en un nuevo edificio clase A que posee: 14 pisos Placa comercial con 3 locales disponibles a nivel calle y 3 en subterráneo con acceso desde el interior del edificio y salida a un patio inglés Oficinas en plantas habilitadas y en obra gruesa Certificación LEED Red de sprinklers contra incendios en todos los pisos, incluyendo subterráneos Red húmeda y red seca con conexiones en todos los pisos Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV) Bicicletero con camarines Control de acceso en subterráneos 4 ascensores Gastos comunes: 0,10 UF/m2 aprox Año: 2024 Plazo mínimo de arriendo: 36 meses Disponibilidad: Inmediata Posibilidad de arrendar adicionalmente: Estacionamientos: UF 4 c/u + IVA Bodegas: 0,30 UF/m2 + IVA Financiamiento de habilitación de hasta 15 UF/m2 sujeto a evaluación de riesgo. Tope UF8.000 Otorgamiento de un mes de gracia por cada año de contrato hasta 5 años, no se considerarán años posteriores a la fecha de la primera opción de salida anticipada. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS CORRESPONDEN AL SUBTERRÉANEO 3 VIDEO CORRESPONDE AL LOCAL 101 Y SUBT 1 Music by Aleksey Chistilin from Pixabay - Eco Technology