Descripción

ARRIENDO Locales Comerciales, Vitacura Excelente ubicación con visualización directa a Av. Vitacura. Cercano a la futura estación de metro Las Catalpas (L7) Locales comerciales a nivel calle, actualmente se encuentra unidos con los respectivos subterráneos. Todos ellos en obra gruesa con electricidad trifásica de distinta capacidad. No existe factibilidad de gas Los locales a nivel calle 101 y 102 poseen extracción de olores a los 4 vientos El local 101 tiene derecho de uso y goce de una gran terraza en el frente UNIDADES DISPONIBLES: Local 103 Superficie: 217,54 m2 Valor: UF 182,73 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 200A Subterráneo 3 Superficie: 196,91 m2 Valor: UF106,33 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 63A Local 102 Superficie: 193,72 m2 Valor: UF 162,72 + IVA (0,84 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 160A Subterráneo 2 Superficie: 119,58 m2 Valor: UF64,57 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A Subterráneo 1 Superficie: 177,88 m2 Valor: UF96,05 + IVA (0,54 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A Se encuentran en un nuevo edificio clase A que posee: 14 pisos Placa comercial con 3 locales disponibles a nivel calle y 3 en subterráneo con acceso desde el interior del edificio y salida a un patio inglés Oficinas en plantas habilitadas y en obra gruesa Certificación LEED Red de sprinklers contra incendios en todos los pisos, incluyendo subterráneos Red húmeda y red seca con conexiones en todos los pisos Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV) Bicicletero con camarines Control de acceso en subterráneos 4 ascensores Gastos comunes: 0,10 UF/m2 aprox Año: 2024 Plazo mínimo de arriendo: 36 meses Disponibilidad: Inmediata Posibilidad de arrendar adicionalmente: Estacionamientos: UF 4 c/u + IVA Bodegas: 0,30 UF/m2 + IVA Financiamiento de habilitación de hasta 15 UF/m2 sujeto a evaluación de riesgo. Tope UF8.000 Otorgamiento de un mes de gracia por cada año de contrato hasta 5 años, no se considerarán años posteriores a la fecha de la primera opción de salida anticipada. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS CORRESPONDEN AL SUBT. 3 VIDEO CORRESPONDE AL LOCAL 3 NIVEL CALLE Y SUBT. 3 Music by Gvidon LevkinBardyuzha from Pixabay - Guitar Electro Sport Trailer-