Descripción

ARRIENDO Local Comercial 162,76 m2, Metro Irarrázaval Valor: 0,70 UF/m2 nivel calle y 0,30 UF/m2 subterráneo Exento de IVA Ubicado a pasos de Av. Matta y de la estación de metro Irarrázaval. Sector mixto, comercial/habitacional en pleno desarrollo, con varios edificios nuevos de departamentos y buen flujo peatonal. Excelente conectividad a través de las avenidas Matta, Grecia y Vicuña Mackenna. Los 3 locales comerciales disponibles son parte de la placa comercial de un edificio habitacional de 25 pisos y 344 departamentos en arriendo. Todos se encuentran en obra gruesa, habilitados con un baño, cielo de loza con luminaria, detección de humo, doble altura. Energía monofásica con posibilidad de cambiar tablero a trifásico. Locales 2 y 3 poseen red húmeda instalada. Local 4 es el único local con factibilidad de extracción a los 4 vientos y de gas Además poseen tótem publicitario y estacionamientos municipales a un costado del edificio. Local 2: Superficie: 69,22 m2 a nivel calle y bodega de 18,58 m2 en -1 Local 3: Superficie: 73,11 m2 a nivel calle y bodega de 22,75 m2 en -1 Local 4: Superficie: 162,76 m2 a nivel calle Posibilidad de arrendar adicionalmente: Estacionamientos subterráneos: UF 3,5 + IVA Bodegas: 0,3 UF/m2 + IVA Plazo mínimo de arriendo: 24 meses Disponibilidad: marzo 2024 (dependiendo de la recepción final que se encuentra en trámite) Gastos comunes: 0, 11 UF/m2 por confirmar FOTOGRAFÍAS, VIDEO Y CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS CORRESPONDEN AL LOCAL 4 Music by Evgeny Bardyuzha from Pixabay - Everything Feels New