Descripción

+Imperdible oportunidad de inversión con el suficiente espacio y conectividad, emplazada en una ubicación estratégica con acentuado nivel de plusvalía. En venta amplia casa de 152 m2 con vasta dimensión en tres niveles, el primero de los cuales se encuentra adaptado como local comercial, brindando la comodidad suficiente para establecer tu comercio, servicio o ambiente dedicado al cliente en razón al acceso a la avenida Presidente Alessandri; cuenta además, con amplio living comedor, junto a tres dormitorios ubicados en el segundo y tercer nivel. Distribución: Primer Nivel: amplio hall principal, conectado a sección interior, actualmente utilizado como taller; Segundo Nivel: espacioso living comedor con vistas a la avenida, conectado a cocina americana integrada, amplio dormitorio y baño de servicio; Tercer Nivel: dos confortables habitaciones con vistas a la avenida; Exterior: Superficie de 84 m2, cuenta con estacionamiento interior, techado, con espacio para dos vehículos, baño exterior, portón vehicular y peatonal, totalmente cercado. +Valores de referencia para inversionistas: a través de la información otorgada por sistemas de Inteligencia Artificial otorga una tasación fluctuante entre los $89.000.000 a $101.000.000 lo que significa un precio referencial de venta de a lo menos un 27% inferior a su valor comercial; si tu intención es arrendar por el conjunto puedes hacerlo a un precio referencial de $600.000, o simplemente el local comercial por aproximadamente $350.000 pesos mensuales, destinando el segundo y tercer nivel para fines habitacionales. +Ubicada en villa Los Poetas, Mirasol, conectada por la avenida Presidente Alessandri, ampliamente urbanizada, siendo una de las principales vías de Puerto Montt, cercano a múltiples comercios y centros deportivos; locomoción colectiva a la puerta de la propiedad, a 3 cuadras de escuela, a 4 cuadras de Delegación Municipal de Mirasol, a sólo un minuto de supermercado, a dos minutos de centros de salud, dos minutos de feria Padre Hurtado, a tres minutos de centro comercial, a 5 minutos de jardín infantil. +Mirasol es el barrio residencial que concentra la mayor densidad poblacional de la ciudad de Puerto Montt, capital de la región de los Lagos, agrupando diversos servicios básicos como centros de salud, establecimientos educacionales, cajeros automáticos, estaciones de combustible, abundante comercio en supermercados, farmacias, centros comerciales, ferias libres, parques y la Delegación municipal de Mirasol. Respecto a la vialidad, en el año 2020 se concretó un paso sobre el nivel de la Carretera Panamericana el cual permite cruzar al sector puerta sur y tener un acceso expedito al aeropuerto El Tepual;​ por otro lado, cuenta con un acceso a la ruta costera V-805 que conecta las comunas de Puerto Montt y Calbuco. Características: Casa de 152 m2, de tres pisos; Superficie total de 84 m2; Primer nivel adaptado a local comercial; cuenta con amplio hall, junto con sección interior utilizado como taller; Segundo y tercer nivel adaptado a fines habitacionales; cuenta con amplio living comedor, conectado a cocina americana, tres dormitorios y baño de servicio; Conectado a avenida Presidente Alessandri; Estacionamiento interior techado, con espacio para dos vehículos medianos; Baño exterior; Portón vehicular y peatonal, totalmente cercado; Locomoción expedita en la puerta de la casa; Cercano a múltiples comercios, servicios, edificios gubernamentales y de salud; Diversas posibilidades de inversión; Consulta directamente los métodos de financiamiento; Precio conversables para reales interesados; Comisión de corretaje: 2% más IVA. Tu oportunidad de Inversión en un punto estratégico dentro de la ciudad. Mi intención es orientarte para un transparente y honesto proceso, comunícate sin compromiso.