Para hacer un ESTUDIO DE TITULOS, el abogado AINA asignado requerirá de ciertos documentos obligatorios para emitir su informe. Favor proporciona los siguientes documentos en formato PDF, para que en un plazo de 24 HORAS de recibida la totalidad de los documentos solicitados, podamos enviarte el documento terminado.

TUS DATOS
NOMBRE Y APELLIDOS:
MAIL:
WHATSAPP:

DATOS PROPIEDAD
DIRECCION:
REGION:
COMUNA:

1-. DOCUMNETOS DE QUIEN VENDE:

A-. Copia de la cédula de identidad del vendedor.

B-. Certificado de matrimonio, viudez, divorcio o declaración jurada notarial de soltería de quien vende.

2-. DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD:

A-. Inscripción de dominio de la propiedad con certificado de vigencia.

B-. Si la propiedad que se vende fue comprada por el dueño actual hace más de 10 años, adjuntar copia simple de las escrituras.

C-. Si la propiedad QUE SE VENDE fué comprada por el dueño actual hace menos de 10 años, adjuntar copias de las inscripciones de dominio de cada uno de los propietarios anteriores hasta llegar a los ultimos 10 años.

C-. Certificado de hipotecas, gravámenes, interdicciones, prohibiciones, litigios y bien familiar.

D-. Copia de la escritura de compraventa.

E-. Si la propiedad forma parte de un condominio, sea casa o departamento, hay que presentar la copia del Reglamento de Copropiedad y su inscripción.

3-. DOCUMENTOS TÉCNICOS:

A-. Comprobante de Pago de contribuciones. El trámite se realiza en la Tesorería General de la República y puede solicitarse de forma virtual en su sitio web: www.tgr.cl.

B-. Certificado de No expropiación Serviu y No expropiación municipal. Este documento es emitido por Municipios y Serviu de cada región y puede solicitarse de forma virtual a través del sitio web: www.minvu.cl.

C-. Certificado de Número domiciliario. Puede solicitarse en la Dirección de Obras Municipales correspondiente a la comuna donde se ubica el inmueble.

D-. Certificado de Avalúo fiscal. Se puede solicitar de forma virtual en el sitio web del SII: www.sii.cl.

E-. Gastos comunes al día (de ser el caso).

F-. Copia de planos.

Estos antecedentes podrían variar. Te recomendamos solicitar toda la documentación en los organismos correspondientes y que se encuentre actualizada al momento de hacer el proceso para agilizar la venta de la propiedad.